Μπαράζ ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων για οφειλέτες με μεγάλα χρέη στην εφορία εξαπολύει η ΑΑΔΕ βγάζοντας στο σφυρί 33 ακίνητα μέχρι το τέλος του χρόνου στέλνοντας αυστηρό μήνυμα στους φορολογούμενους που παρά την υψηλή οικονομική επιφάνεια αφήνουν απλήρωτους φόρους με το συνολικό ποσό να ανέχεται σε 107 δις. ευρώ.
Την ίδια ώρα συνεχίζονται με αμείωτη ένταση οι κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και κινητών περιουσιακών στοιχείων σε πάνω από 1,5 εκατ. οφειλέτες.
Στη μαύρη λίστα με τους νέους πλειστηριασμούς που ξεκινούν από την Τετάρτη 16 Οκτωβρίου περιλαμβάνονται πάσης φύσεως ακίνητα από μεζονέτες και οικόπεδα μέχρι αγροτεμάχια, βιομηχανικές μονάδες, αποθήκες και πάρκινγκ με τιμές πρώτης προσφοράς που κλιμακώνονται ανάλογα με το είδος, την έκταση και την περιοχή του ακινήτου από 2.000 ευρώ έως και 5,6 εκατ. ευρώ.
Αναλυτικότερα στο τρίμηνο Οκτωβρίου -Δεκεμβρίου έχουν προγραμματισθεί μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι πλειστηριασμοί:
– Οικόπεδο με οικοδομή. Το κτίσμα είναι 780,9 τ.μ., ενώ υπάρχουν και δύο υπόγεια πάρκινγκ 23 θέσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ιωνία. Τιμή πρώτης προσφοράς: 3.975.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 20 Νοεμβρίου.
– Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση σε έκταση 25,4 στρεμμάτων, στον Νομό Βοιωτίας.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 5,6 εκατ ευρώ.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 23 Οκτωβρίου.
– Οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων στο Καστρί με οικία 374,20 τ.μ.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 1,43 εκατ. ευρώ.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 23 Οκτωβρίου 2024.
– Μεζονέτα στη Νέα Ερυθραία 800 τ.μ. βγαίνει 23 Οκτωβρίου σε πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς: 780.000 ευρώ.
– Οικόπεδο με πολυκατοικία στον συνοικισμό προσφυγικών Καλογρέζας.
Αποτελείται από δύο ορόφους 119,27 τ.μ. έκαστος και 209 τ.μ. υπόγειο.
Τιμή πρώτης προσφοράς: 570.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 20 Νοεμβρίου.
– 11 θέσεις στάθμευσης στα Σεπόλια έκτασης 10 τ.μ. η καθεμία με τιμή πρώτης προσφοράς 8.000 ευρώ.
Τα σφυριά για όλα παρκινγκ θα χτυπήσουν στις 23 Οκτωβρίου.
– Αποθήκη 5 τ.μ. στον Πειραιά με τιμή πρώτης προσφοράς 2.000 ευρώ.
Ο πληστειριασμός θα τρέξει την Τετάρτη 18 Οκτωβρίου.
Πότε ένα ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασμό
Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον νομοθετικό καθεστώς για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί κατά τη κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας να ληφθούν τα εξής μέτρα:
α) Κατάσχεση κινητών είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων γενικώς του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου.
β) Κατάσχεση ακινήτων.
Εκτός των ανωτέρω, είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η λήψη εις βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.
Πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου. Επισημαίνεται ότι από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.
Οι προθεσμίες
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.
Ωστόσο με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.
Οι καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα.
Το μέτρο εφαρμόζεται εφόσον υποβληθεί ηλεκτρονική δήλωση στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός.
Σε περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνον ο λογαριασμός αυτός.
Τι προβλέπει ο νόμος
Σύμφωνα με το νόμο η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του οφειλέτη.
Επισημαίνεται ότι από τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι ανοιχτούς λογαριασμούς με την εφορία είχαν 3.829.531 φυσικά και νομικά πρόσωπα και από αυτούς σε 1.536.443 φορολογούμενους ή ποσοστό 72,33% έχουν ήδη ληφθεί μέτρα αναγκαστικής είσπραξης όπως κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμοί ακινήτων ενώ 2.124.324 τελούν υπό αυτό τον κίνδυνο.
Μάριος Χριστοδούλου
