Γράφει η Κωνσταντίνα Λεκκάκου, Δικηγόρος – Τραπεζική Διαμεσολαβήτρια, Δικηγορικά γραφεία «Λεκκάκου & Συνεργάτες»
Έχει γίνει πολλάκις αναφορά στα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, που λαμβάνουν τα funds, προκειμένου να οδηγήσουν τους δανειολήπτες στα «άκρα» και να τους αποδυναμώσουν, ώστε να υφαρπάξουν την κινητή και ακίνητη περιουσία τους, έχοντας, έτσι, μεγαλύτερο κέρδος σε σύγκριση με το ποσό της οφειλής.
Ωστόσο, το ζητούμενο όλων των οφειλετών αποτελεί η ρύθμιση των οφειλών τους και όχι μόνον οι δεκτές αποφάσεις υπέρ τους. Ο Δικηγορικός Οίκος «Lekkakou & Associates – Law Firm» έχει υπερασπιστεί χιλιάδες δανειολήπτες στις δικαστικές αίθουσες και τους έχει βοηθήσει να κρατήσουν στο ακέραιο την περιουσία τους. Επιπλέον, όμως, έχει προχωρήσει και σε ρυθμίσεις, είτε μέσω διμερών διαπραγματεύσεων, είτε μέσω της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού, βάζοντας, έτσι, ένα οριστικό τέλος στις οχλήσεις των servicers, με τους οφειλέτες… να μπορούν να σταθούν εκ νέου στα πόδια τους.
Όλες οι ρυθμίσεις προέρχονται, ύστερα από μία στοχευμένη και κοστολογημένη διαπραγμάτευση, όχι μόνον οικονομικά, αλλά και δικαστικά με τους servicers. Οι δικαστικές αποφάσεις υπέρ των δανειοληπτών ακυρώνουν το δικαίωμα είσπραξης και θέτουν τα «θεμέλια», ώστε να διευθετηθούν οι οφειλές τους. Λόγω αυτού, οι πιστωτές γίνονται πιο διαλλακτικοί και δέχονται μια συμφωνία, η οποία θα είναι βιώσιμη για τον δανειολήπτη και θα ικανοποιεί αμφότερες τις πλευρές. Όπως γίνεται γνωστό, οι εξελίξεις είναι συνεχείς, οι πιέσεις προς τα funds αυξάνονται και μπορεί να ειπωθεί ότι σήμερα, οι συνθήκες είναι ευνοϊκότερες, ώστε να βρεθεί η λύση, που ψάχνουν εδώ και πολλά έτη χιλιάδες δανειολήπτες της χώρας μας.
Παρακάτω, παρατίθενται οι πιο πρόσφατες ρυθμίσεις του Δικηγορικού μας Οίκου:
ΑΦ.21280
Γνωστή επιχείρηση ρουχισμού έφερε οφειλή σχεδόν 2.000.000€. Ύστερα από διμερείς διαπραγματεύσεις με τον πιστωτή «DO VALUE – CAIRO 3», σημειώθηκε μεγάλη διαγραφή ποσού, παρά την υψηλή αξία της ακίνητης περιουσίας των δανειοληπτών (τουλάχιστον 1 εκ. ευρώ) και του ετήσιου εισοδήματός τους (850.000€).
- Συνολική Οφειλή: 788.325,49€
- Διαγραφή: 1.088.325,49€ (60,86%)
- Ρύθμιση: 700.000€ θα αποπληρωθούν με προκαταβολή 50.000€ και σε δόσεις διαρκείας 5 ετών, μέσω προγράμματος balloon
ΑΦ.20197
Δανειολήπτρια – μισθωτή, με ετήσιο εισόδημα που ανερχόταν στα 50.000€ και ακίνητη περιουσία αξίας 250.000€, ρύθμισε οφειλή 140.000€ προς τον πιστωτή «DO VALUE – EUDOXUS», μέσω της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού.
- Συνολική Οφειλή: 075,28€
- Ρύθμιση: 139.075,28€ θα αποπληρωθούν σε 420 δόσεις, ήτοι 331€ μηνιαία δόση σε διάστημα 35 ετών
ΑΦ.20785
Μέσω διμερών διαπραγματεύσεων με τον πιστωτή «CEPAL – LIGHT», μισθωτός, με ετήσιο εισόδημα 26.000€ και χαμηλή αξία ακίνητης περιουσίας, ρύθμισε την οφειλή του με διαγραφή του μισού, σχεδόν, ποσού αυτής.
- Συνολική Οφειλή: 000€
- Διαγραφή: 14.039,09€ (48,41%)
- Ρύθμιση: 14.960,91€ θα αποπληρωθούν με προκαταβολή 12.000€ και σε 9 δόσεις
ΑΦ.21245
Οφειλέτρια – συνταξιούχος έκανε αίτηση στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού, προκειμένου να ρυθμίσει με τον πιστωτή «DO VALUE – FRONTIER» οφειλή άνω των 200.000€. Η ετήσια σύνταξή της ανέρχεται στα 12.000€, ενώ η ακίνητη περιουσία της στα 34.000€. Η αίτησή της για ρύθμιση έγινε δεκτή από τον πιστωτή.
- Συνολική Οφειλή: 848,44€
- Ρύθμιση: 203.848,44€ θα αποπληρωθούν σε 420 δόσεις, ήτοι 485€ μηνιαία δόση σε διάστημα 35 ετών
ΑΦ.21859
Νέα διμερής διαπραγμάτευση με τον πιστωτή «DOVALUE» έφερε ρύθμιση για συνταξιούχο με ετήσιο εισόδημα 8.500€ και ακίνητη περιουσία αξίας 85.000€ για οφειλή 18.000€ περίπου και πολύ μεγάλη διαγραφή αυτής.
- Συνολική Οφειλή: 987€
- Διαγραφή: 10.487€ (58,30%)
- Ρύθμιση: 7.500€ θα αποπληρωθούν εφάπαξ
ΑΦ.20958
Μέσω της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού, συνταξιούχος ρύθμισε, σε πολλές δόσεις, συνολική οφειλή 120.000€ περίπου με τον πιστωτή «INTRUM – PHOENIX», έχοντας χαμηλό ετήσιο εισόδημα (7.114€) και αξία ακίνητης περιουσίας 85.000€.
- Συνολική Οφειλή: 376,65€
- Ρύθμιση: 119.376,65€ θα αποπληρωθούν σε 336 δόσεις, ήτοι 355€ μηνιαία δόση σε διάστημα 28 ετών
ΑΦ.19864
Δανειολήπτης, όντας μισθωτός, απευθύνθηκε στον Δικηγορικό μας Οίκο, ώστε να αναλάβουμε τη διαπραγμάτευση με τον πιστωτή «DOVALUE – SUEZ», προκειμένου να ρυθμιστεί η οφειλή του. Η ρύθμιση επετεύχθη και μάλιστα με διαγραφή. Να σημειωθεί ότι το ετήσιο εισόδημα του οφειλέτη ανέρχεται στα 33.000€ και η ακίνητη περιουσία του στα 127.000€.
- Συνολική Οφειλή: 000€
- Διαγραφή: 15.000€ (25%)
- Ρύθμιση: 45.000€ θα αποπληρωθούν με προκαταβολή 7.000€ και σε 132 δόσεις, με μηνιαία καταβολή 386€ (επιτόκιο 5,6%)
ΑΦ.21144
Ζευγάρι οφειλετών κατάφερε να ρυθμίσει μεγάλη οφειλή, μέσω διμερών διαπραγματεύσεων με τον πιστωτή «DO VALUE – FRONTIER», ρευστοποιώντας την υψηλή ακίνητη περιουσία που έφερε (700.000€ εμπορική αξία). Το ετήσιο εισόδημά τους ανέρχεται στα 18.000€.
- Συνολική Οφειλή: 037€
- Διαγραφή: 98.037€ (13,11%)
- Ρύθμιση: 650.000€ θα αποπληρωθούν με προκαταβολή 10.000€ και μέσω ρευστοποίησης της ακίνητης περιουσίας
ΑΦ.21946
Μισθωτή, με ετήσιο εισόδημα 25.000€ και υψηλή αξία ακίνητης περιουσίας (415.000€) ρύθμισε την οφειλή της (144.000€) σε πολλές δόσεις, μέσω διμερών διαπραγματεύσεων με τον πιστωτή «CEPAL – GEMINI».
- Συνολική Οφειλή: 558,45€
- Ρύθμιση: 144.558,45€ θα αποπληρωθούν σε 429 δόσεις
ΑΦ.21886
Κάτοικος εξωτερικού με ετήσιο εισόδημα 50.000€ ζήτησε τη βοήθεια των διαμεσολαβητών μας για διαπραγμάτευση με τον πιστωτή «EUROBANK». Η διαμεσολάβηση ήταν επιτυχής με την δανειολήπτρια να καλείται να αποπληρώσει την οφειλή της σε 337 δόσεις. Να σημειωθεί ότι η αξία της ακίνητης περιουσίας της ανερχόταν στα 106.000€.
- Συνολική Οφειλή: 581,08€
- Διαγραφή: 24.597,53€ (13,04%)
- Ρύθμιση: 163.983,55€ θα αποπληρωθούν σε 337 δόσεις, ήτοι 486€ μηνιαία δόση σε διάστημα 28 ετών
